岡谷市　長地小萩二町目　1,070万円

所在地・交通	価　格
長野県岡谷市長地小萩二丁目4677-5、4676-25 岡谷駅(約4.5km)	1,070万円

土地面積うち通路部分面積	地目
235.82㎡ 71.33坪 –	宅地

担当者おすすめポイント

70坪あり余裕のある敷地面積です!!

売主にてVS側溝の入れ替えと、上水道の新規引込も行います。

☆ドラグストア600ｍ・コンビニ700ｍ・岡谷IC車で5分

取引態様	一般媒介
媒介手数料（税込み）	419,100円
坪単価	15.00万円
現況	更地
引渡時期
敷地権	所有権
用途地域・容積率・建蔽率	第1種中高層住居専用地域・60％・200%
上水道	公営水道
上水道加入金	ー
排水	公共下水
下水道負担金	55,400円
ガス	個別プロパンガス
接道状況
地勢
法令等	景観法、盛土規制法、22条区域などハザードマップ：指定なし
備考	住宅解体済み。売主にてVS側溝入替（４ｍ）、上水道引き直しを実施予定。北東側道路後退が約10㎝必要で、既存擁壁の解体が必要になると思われます。
最寄駅	岡谷駅(約4.5km)
小学校	上の原小学校(約1.2km)
中学校	岡谷東部中学校(約1.5km)
その他①	諏訪湖畔病院（約400ｍ）・ウエルシア岡谷長地北店（約600ｍ）・ローソン岡谷小萩３丁目店（約700ｍ）・ドラッグストアマツモトキヨシ岡谷長地店（約700ｍ）
その他②	オギノ岡谷（約1.7km）・ＤＣＭ岡谷店（約1.7ｋｍ）・フォレストモール岡谷（約2.0km）・岡谷IC（約2.1km車で5分）
その他費用	契約印紙・移転登記・固定資産税清算など
その他費用合計	概算20万円

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