| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪11912-5外3筆 木ノ下駅(約350m) |
680万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| 449㎡ 135.82坪 – |
田
（要農転・農転計画変更） |
| 担当者おすすめポイント
ＪＲ木ノ下駅近くにあります。 公道から私道を通じた奥の土地ですので、他所からの視線が気にならずプライバシー保護を重視する方におすすめです☆
ベルシャイン箕輪店・ココス箕輪店・マクドナルド箕輪ベルシャイン店まで約800ｍ！
私道部分（公簿54㎡）は無償提供。 建築可能面積部分は約136坪と広々空間となっているので、お庭や駐車スペースの計画も楽々安心！ もともと分譲地２軒分の広さですので、２世帯住宅を検討の方も是非一度ご見学ください☆ |
      |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 330,000円 |
| 坪単価 | 5.00万円 |
| 現況 | 休耕地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 第1種住居地域・60％・160% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 100,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 550,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 南側公道（約4ｍ）に約6ｍ接道
私道あり54㎡ |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・景観法・文化財保護法 |
| 備考 | 浸水想定区域（想定最大規模0.5ｍ未満） 敷地内に電柱と控え線があります 私道部分に上水道配管（隣家と共有使用）が埋設されています |
| 最寄駅 | 木ノ下駅(約350m) |
| 小学校 | 箕輪中部小学校(約1.9km) |
| 中学校 | 箕輪中学校(約2.4km) |
| その他① | ベルシャイン箕輪店・ココス・マック(約800ｍ) |
| その他② | セブイレブン箕輪バイパス店(約750ｍ)・上伊那生協病院（約1.0km）・木下公民館（約500ｍ） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記費用・農地転用,農地転用計画変更費用・固定資産税清算金 |
| その他費用合計 | 概算20万円 |
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