| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪10538-2・3内 伊那松島駅(約1.3km) |
①700万円
②700万円 ③680万円 ④730万円 ⑤720万円 ⑥680万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| ①274.40㎡ 83.00坪
②278.06㎡ 84.11坪 ③273.65㎡ 82.77坪 ④284.54㎡ 86.07坪 ⑤285.22㎡ 86.27坪 ⑥274.45㎡ 83.02坪 |
田
（農転許可済・宅地分譲） |
| 担当者おすすめポイント
箕輪町松島に6区画分譲地でました☆
小学校1.1km、中学校800mで通学にも安心の距離♪
ハザードマップ指定なし。春日街道へ出入りしやすい立地です。
令和8年4月造成完了、5月頃お引渡し予定（造成工事・上下水道引込工事・分筆登記・地目変更登記後） 弊社売主のため、仲介手数料不要です。 |
 |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介手数料（税込み） | ー |
| 坪単価 | ①8.44万円②8.33万円③8.22万円④8.49万円⑤8.35万円⑥8.20万円 |
| 現況 | 造成未了 |
| 引渡時期 | 5月頃予定（造成工事・上下水道引込工事・分筆登記・地目変更登記後） |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 第1種中高層住居専用地域・60％・160% |
| 上水道 | 町営水道 |
| 上水道加入金 | 100,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 550,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 共有通路あり（持分1/3） |
| 地勢 | |
| 法令等 | 景観法・盛土規制法など |
| 備考 | 実測売買 電柱計画未定 |
| 最寄駅 | 伊那松島駅(約1.3km) |
| 小学校 | 箕輪中部小学校(約1.1km) |
| 中学校 | 箕輪中学校(約800m) |
| その他① | イオン箕輪店（約2.1km・車で約5分）・西友箕輪店（約1.5km・車で約4分） |
| その他② | 松島保育園（約600ｍ）・箕輪町役場（約600ｍ） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記・固定資産税清算金 |
| その他費用合計 | 概算20万円 |
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