| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 上伊那郡辰野町 大字伊那富 羽場駅(約2.5km) |
200万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| 524.00㎡ 158.51坪 – |
畑 |
| 担当者おすすめポイント：広々敷地で眺望・日当たり良好です。ながたの湯まで徒歩10分。価格相談可。 |
    |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料 | 110,000円 |
| 坪 単 価 | 1.27万円 |
| 物件所在地 | 上伊那郡辰野町大字伊那富 |
| 地目 | 畑（要農振除外・農地転用許可） |
| 現況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 83,810円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 550,200円 |
| ガス | 無（個別LPG） |
| 接道状況 | 北東側：幅員約5.5ｍに24m、南東側：幅員約3.0ｍに16.5ｍ |
| 地勢 | 南東側への緩傾斜地 |
| 法令等 | 農地法・土砂災害警戒区域・長野県景観条例・文化財保護法 |
| 備考 | 敷地内に防火水槽有り。現況有姿売買。要農振除外。南東側セットバック必要。浸水想定区域内（0.5m未満）。 |
| 最寄駅 | 羽場駅(約2.5km) |
| 保育園 | 羽北保育園(約1.6km) |
| 小学校 | 辰野南小学校(約1.2km) |
| 中学校 | 辰野中学校(約6.3km) |
| その他① | ながたの湯(約800ｍ) |
| その他② | 伊北IC(約1.4kｍ) |
| その他費用 | 印紙税・所有権移転費用・農地転用費用・農振除外申請費用・固定資産税清算金等 |
| その他費用合計 | 約25万円(概算) |
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