箕輪町　沢区（長田）　売地　190万円

所在地・交通	価　格
上伊那郡箕輪町中箕輪2034-52 沢駅(約2.9km)	190万円

土地面積うち通路部分面積	地目
620㎡ 187.55坪 –	畑（要農振除外）

担当者おすすめポイント：

187坪の広々敷地☆日当たり良好☆
見晴らしが良く静かな環境、景色の移ろいも楽しめそうです。

すぐ近くに温泉「ながたの湯」があり、車で3分程の場所に農産物直売所「みのわテラス」もあります♪
伊北ICへもアクセスしやすい立地です。

ハザードマップ該当なしで、防災面でも安心の地域です。

田舎暮らしにもおすすめの土地です☆

取引態様	一般媒介
媒介手数料（税込み）	330,000円
坪単価	1.01万円
現況	田
引渡時期
敷地権	所有権
用途地域・建蔽率・容積率	無指定・60％・200%
上水道	公営水道
上水道加入金	100,000円
排水	合併浄化槽
下水道負担金	–
ガス	個別プロパンガス
接道状況
地勢	傾斜地
法令等	景観法・農地法・文化財保護法
備考	農振除外申請が必要です南側公道未塗装です。南側セットバック（概算20cm）が必要です。現状有姿のお引渡し。合併浄化槽の設置が必要です。
最寄駅	沢駅(約2.9km)
小学校	箕輪北小学校(約2.9km)
中学校	箕輪中学校(約5.0km)
その他①	ベルシャイン伊北店(約2.7kｍ)
その他②	ながたの湯（約450ｍ）・みのわテラス（約1.6km）・伊北ＩＣ（約1.9ｋｍ、車で4分）
その他費用	印紙代・所有権移転登記・農振除外・農地転用
その他費用合計	概算20万円

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