| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 伊那市東春近1540－1 下島駅(約1.6km) 沢渡駅（約1.8km） |
360万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| 492㎡ 148.83坪 – |
田 （要農振除外） |
| 担当者おすすめポイント
眺望良し☆周辺は農地が広がるのどかな環境です!! 148坪のゆとりのある敷地面積も魅力的です。
スーパーなど買物施設は
伊那の花火大会をお家から楽しむ事ができそうですよ♪
隣接農地（約400坪）の同時購入も歓迎です!!のどかな環境で農業してみませんか？?
◆令和7年2月価格改定いたしました。この機会にぜひご相談ください♪ |
        |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 330,000円 |
| 坪単価 | 2.42万円 |
| 現況 | 休耕地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 73,700円（Φ13㎜） |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 400,240円（㎡×470円＋169,000円） |
| ガス | 個別LPG |
| 接道状況 | |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・景観法 |
| 備考 | 浸水想定区域（1.0～3.0㎡） 現状有姿のお引渡し 水路占用許可、建築基準法第43条但書許可が必要 実測未了で登記面積と異なる可能性があります |
| 最寄駅 | 下島駅(約1.6km)、沢渡駅（約1.8km） |
| 小学校 | 東春近小学校(約1.7km) |
| 中学校 | 春富中学校(約1.4km) |
| その他① | 春近食彩館(約1.6kｍ・車で4分)、ケーズデンキ伊那店（約1.9km・車で4分） |
| その他② | 綿半スーパー伊那店(約3.1kｍ・車で6分) |
| その他費用 | 契約印紙・農振除外・農地転用・所有権移転登記 |
| その他費用合計 | 概算20万円 |
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