箕輪町　東箕輪（長岡）　売土地　635万円

所在地・交通	価　格
長野県上伊那郡箕輪町東箕輪722－3、722ー2の一部伊那松島駅(約1.7km)	635万円

土地面積うち通路部分面積	地目
453.86㎡ 137.29坪 –	宅地

担当者おすすめポイント

売土地があまりでない東小エリアの物件です！
130坪で余裕のある敷地面積。
宅地のため、即建築可能です。
みのわ天竜公園近くで、のんびり休日のお出かけに最適♪
秋には箕輪ダムの紅葉もおすすめです！
バイパスに出れば買い物にも困りません。買い物施設まで車で５分ほどの距離です。

取引態様	一般媒介
媒介手数料（税込み）	275,550円
坪単価	4.63万円
現況	更地
引渡時期	相談
敷地権	所有権
用途地域・容積率・建蔽率	無指定・60％・200%
上水道	私営水道（長岡水道組合）
上水道加入金	110,000円
排水	公共下水
下水道負担金	550,000円
ガス	個別プロパンガス
接道状況	北側公道（約4.0ｍ）に約14.9ｍ接道
地勢
法令等	景観法ハザードマップ：土砂災害警戒区域
備考	・現状有姿のお引渡し・概算面積のため、実測により面積が異なる可能性があります・工場跡地（平成21年頃解体）・上水道は長岡水道組合簡易水道となります
最寄駅	伊那松島駅(約1.7km)
小学校	箕輪東小学校(約1.8km)
中学校	箕輪中学校(約2.5km)
その他①	西友箕輪店(約2.1kｍ)、クスリのアオキ（約1.9km）
その他②	イオン箕輪店(約1.9kｍ)、みのわ天竜公園（約950ｍ）
その他費用	契約印紙・所有権移転登記・固定資産税清算金
その他費用合計	概算20万円

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