伊那市　下新田　売土地　847.5万円

所在地・交通	価　格
長野県伊那市下新田3161番伊那市駅(約1.4km)	847.5万円

土地面積うち通路部分面積	地目
467.00㎡ 141.26坪 –	田

担当者おすすめポイント

ナイスロード北側ユニクロ様近くの土地です。
スーパー・ドラッグストア・飲食店などの商業施設が徒歩圏内、
市役所・病院も近くとても利便性の良い立地です☆

さらに140坪の広い敷地面積も魅力的です！！

取引態様	一般媒介
媒介手数料（税込み）	345,675円
坪単価	6万円
現況	畑
引渡時期	相談
敷地権	所有権
用途地域・容積率・建蔽率	第1種中高層住居専用地域・60％・160%
上水道	公営水道
上水道加入金	73,700円
排水	公共下水
下水道負担金	600円／㎡
ガス	個別プロパンガス
接道状況
地勢
法令等	農地法・伊那市景観法
備考	・浸水想定区域（0.5ｍ～3.0ｍ未満）・実測未了・敷地と道路の間に水路があります・上水道は約45m引込が必要です
最寄駅	伊那市駅(約1.4km)
小学校	伊那東小学校(約1.3km)
中学校	東部中学校(約2.8km)
その他①	西友伊那竜東店(約400ｍ)、マツモトキヨシ伊那店（約500ｍ）
その他②	伊那市役所(約400ｍ)、ユニクロ伊那店（約230ｍ）
その他費用	印紙代・農地転用・所有権移転・固定資産税清算金
その他費用合計	概算22万円

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