| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡南箕輪村3343－1、3343－4 北殿駅(約600m) |
②850万円
③870万円 ④750万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| ②357.18㎡ 108.04
③316.03㎡ 95.59坪 ④292.71㎡ 88.54坪 |
畑（農転許可済み・宅地分譲） |
| 担当者おすすめポイント
人気北殿エリアに5区画分譲地新登場です！！
南箕輪小中学校が徒歩5分以内！ 中部保育園も近く、 子育て世帯におすすめの好立地☆ 駅が近いので高校生の通学にも安心です。
上下水道引き込み含む、 造成工事後にお引渡しさせていただきます（令和6年7月末予定） 弊社売主物件のため、仲介手数料不要です。
【①⑤ご成約済み】 |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介手数料（税込み） | ー |
| 坪単価 | ②7.87万円③9.10万円④8.48万円 |
| 現況 | 造成未了 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 第一種中高層住居専用地域・①②③60％、④⑤70％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 80,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 427,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・南箕輪村景観計画 |
| 備考 | ハザードマップ：指定なし
造成工事完了予定：令和6年7月末頃 ①～④セットバック必要 |
| 最寄駅 | 北殿駅(約600m) |
| 小学校 | 南箕輪小学校(約400m) |
| 中学校 | 南箕輪中学校(約300m) |
| その他① | 中部保育園(約450ｍ)、南箕輪村役場（900ｍ）、南箕輪郵便局（約120m） |
| その他② | マツモトキヨシ南箕輪店(約1.4kｍ)、ツルヤ伊那福島店（約1.6km） |
| その他費用 | 印紙代・所有権移転登記費用 |
| その他費用合計 | 概算15万円 |
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