南箕輪村　南原　売土地　400万円　

所在地・交通	価　格
長野県上伊那郡南箕輪村字中野原8306番1208 伊那市駅(約3.6km)伊那北駅(約3.4km)	400万円

土地面積うち通路部分面積	地目
253.00㎡ 76.53坪 –	原野

担当者おすすめポイント

東・南側道路で角地、日当たり良好です☀

南原保育園へ徒歩５分。南部小へ徒歩１２分。
中学校行きのバス停も近くて安心。
子育て世帯にもおすすめの立地です🍀

上水道引き込みあり。
農地転用不要ですぐに建築可能です！！

取引態様	一般媒介
媒介手数料（税込み）	198,000円
坪単価	5.22万円
現況	原野
引渡時期	相談
敷地権	所有権
用途地域・容積率・建蔽率	無指定・60％・200%
上水道	公営水道
上水道加入金	80,000円
排水	公共下水
下水道負担金	427,000円
ガス	個別プロパンガス
接道状況	東南側公道（約4.0ｍ）、南西側公道（約4.0ｍ）
地勢
法令等	景観法・南原区景観住民協定ハザードマップ：指定なし
備考	上水道引き込みあり（平成18年頃）敷地内に電柱の控え線あり
最寄駅	伊那市駅(約3.6km)・伊那北駅（約3.4km）
小学校	南部小学校(約950m)
中学校	南箕輪中学校(約6.6km)※スクールバス通学
その他①	南原保育園(約350ｍ)・デリシア伊那インター店（約1.7km）
その他②	伊那IC（約1.8kｍ)・最寄コンビニ（約750ｍ）
その他費用	印紙代・所有権移転登記・固定資産税清算金
その他費用合計	概算16万円

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