| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡南箕輪村2935－7 北殿駅(約1.3km) |
600万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| 457.05㎡ 138.25坪 – |
田
（要農振除外） |
| 担当者おすすめポイント
小中学校が１㎞圏内！保育園も近く、
宅地部分は100坪以上のゆとりのある面積です。
周辺は田んぼと、新しいお家も建つのどかな環境♪ ハザードマップ指定なしで、防災面でも安心の地域です。 |
    |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 330,000円 |
| 坪単価 | 4.34万円 |
| 現況 | 休耕地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 80,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 427,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 南側公道（3m）に3m接道
宅地延長あり |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・景観法 |
| 備考 | 現状有姿のお引渡し。 農振除外・農地転用許可申請手続きが必要。下水接続は勾配確認必要（合併浄化槽も可）。南側要セットバック（約50㎝）。 |
| 最寄駅 | 北殿駅(約1.3km) |
| 小学校 | 南箕輪小学校(約900m) |
| 中学校 | 南箕輪中学校(約700m) |
| その他① | 中部保育園(約350ｍ)・南箕輪郵便局（700ｍ） |
| その他② | ツルヤ伊那福島店(約2.6kｍ)・綿半スーパーセンター箕輪店（2.5km） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記・農振除外・農地転用・土地改良区維持管理費 |
| その他費用合計 | 概算27万円 |
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