茅野市　玉川（神之原）　中古売住宅　3,500万円

所在地・交通	価　格
長野県茅野市玉川4442番地3 茅野駅(約2.8km）	3,500万円

間取り建物面積土地面積	築年月
5ＳLDK 161.47㎡ 48.84坪 794.07㎡ 240.20坪	昭和58年2月

担当者おすすめポイント

こだわりの住宅。

築40年を経過しておりますが、手入れが行き届いており、

建物状態・外回り状態良好です！！

広々240坪の贅沢敷地。

建物も48坪と広々していて、家族の多い方や来客時にも安心です☆

病院やコンビニ、買い物施設が近く生活に便利な立地が嬉しい物件です♪

取引態様	一般媒介
媒介手数料（税込み）	1,221,000円
構造	木造・瓦葺・2階建
間取り詳細
リフォーム履歴
リノベーション履歴
設備等	システムキッチン・火災警報器（報知器）・暖房便座・追焚機能・バス1坪以上・庭・FF暖房・床下収納・外物置・日当り良好・吹抜・出窓・照明器具付き・複層ガラス
現況	居住中
引渡し時期	相談
地目	宅地
敷地権
用途地域・建ぺい率・容積率	無指定・60％・200％
上水道	公営水道
上水道加入金	売買価格に含む
排水	公共下水
下水道負担金	売買価格に含む
給湯	灯油
ガス	個別プロパンガス
駐車場	３～4台
接道状況
地勢
法令等	ハザードマップ：指定なし
備考	・現況売買。※残置物は売主にて撤去・境界確定済（令和5年7月4日）・登記面積：663.53㎡（200.71坪）※更正登記未済・建物一部未登記・未登記建物あり
最寄駅	茅野駅(約2.8km）
保育園
小学校	玉川小学校(約1.1km)
中学校	東部中学校(約2.4ｋｍ)
その他①	諏訪中央病院(約400ｍ)・最寄コンビニ（約500ｍ）
その他②	AコープFS(約1.1kｍ)・オギノ長峰店（約900m）
その他費用	印紙代・所有権移転登記・固定資産税清算金・火災保険等
その他費用合計	概算60万円

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