伊那市　狐島　売土地　860万円

所在地・交通	価　格
長野県伊那市狐島3735番1 伊那市駅(約1.1km)	860万円

土地面積うち通路部分面積	地目
268.09㎡ 81.09坪 –	宅地

担当者おすすめポイント

保育園・幼稚園、小学校、小児科が近くて
お子様のいるご家庭も安心！

さらにスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・コンビニなどの商業施設や、
病院・市役所も徒歩圏内にそろっているのでとても便利で
長期に渡って暮らしやすい立地です☆

サンプロ様建築条件付き土地となります。
気になった方はぜひ一度ご相談ください♪

取引態様	一般媒介
媒介手数料（税込み）	349,800円
坪単価	10.60万円
現況	宅地
引渡時期	相談
敷地権	所有権
用途地域・容積率・建蔽率	第1種中高層住居専用地域・60％・200%
上水道	公営水道
上水道加入金	73,700円
排水	公共下水
下水道負担金	160,854円（概算）
ガス	個別プロパンガス
接道状況	北側公道（4.6ｍ）に約19.78ｍ接道
地勢
法令等	伊那市景観計画三峰川浸水想定区域
備考	高圧線の地役権設定あり
最寄駅	伊那市駅(約1.1km)
小学校	伊那東小学校(約600m)
中学校	東部中学校(約2.1km)
その他①	認定こども園緑ヶ丘敬愛幼稚園（約550ｍ）・竜東保育園（約650ｍ）・中村クリニック(約500ｍ)・田中病院（約900ｍ）・伊那市役所（約1.3km）
その他②	西友伊那竜東店(約650ｍ)・マツモトキヨシ伊那店（約650ｍ）・カインズ伊那店（約650ｍ）・最寄コンビニ（約500ｍ）
その他費用	印紙代・所有権移転登記・固定資産税清算金等
その他費用合計	別途計算

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