| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡箕輪町中箕輪8149 伊那松島駅(約800m) |
①530万円
②560万円 ③500万円 ④550万円 ⑤600万円 ⑥630万円 |
| 土地面積 | 地目 |
|---|---|
| ①283.24㎡ 85.68坪
②270.52㎡ 81.83坪 ③292.21㎡ 88.39坪 ④275.82㎡ 83.43坪 ⑤308.68㎡ 93.37坪 ⑥299.39㎡ 90.56坪 |
田
（農転許可済） |
| 担当者おすすめポイント
箕輪町松島に6区画分譲地新登場です!!
西友様・クスリのアオキ様・コメリ様近く、歩いて行ける買い物にとても便利な立地♪
周辺は田んぼと住宅が並んでいます。
令和7年5月造成工事（上下水道引込含む）完了予定。 |
    |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介手数料（税込み） | ー |
| 坪単価 | ①6.19万円②6.85万円③5.66万円④6.60万円⑤6.43万円⑥6.96万円 |
| 現況 | 造成工事未了 |
| 引渡時期 | 建築確認及び地目変更登記完了後（要相談） |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 100,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 550,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 共有道路（125㎡ 持分1/4） |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・景観法・盛土規制法など
ハザードマップ指定なし |
| 備考 | 農地転用許可済（特定建築条件付土地）。
実測売買（面積及び価格が変更となる場合があります）。 ②区画に電柱、③区画に電柱及び支線が建つ予定です。 |
| 最寄駅 | 伊那松島駅(約800m) |
| 小学校 | 箕輪中部小学校(約1.8km) |
| 中学校 | 箕輪中学校(約1.2km) |
| その他① | 西友箕輪店（約500ｍ）クスリのアオキ箕輪店（約450ｍ） |
| その他② | コメリ＆グリーン箕輪店（約400ｍ）・伊北IC（約3.3ｋｍ・車で約7分） |
| その他費用 | 契約印紙・移転登記・地目変更・固定資産税清算 |
| その他費用合計 | 概算26万円 |
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