| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県下伊那郡松川町元大島2983-31,2976-6 伊那大島駅(約700m) |
370万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| 212.65㎡ 64.32坪 – |
宅地 |
| 担当者おすすめポイント
☆値下げしました☆ 伊那大島駅まで約700ｍ！松川町役場まで約800ｍ！
小学校や中学校、役場・駅・病院など町の主要な施設まで徒歩圏内の好立地ながら、第一種低層住居専用地域の為閑静な住宅街の一角となり落ち着いた生活の出来る住環境です！
前面道路が南側と西側の２面に接した角地、外構工事次第で車の出し入れも楽々☆
周囲に高い建物がないので日当たり・風通しが共に良い快適環境☆
町の主要施設だけでなく、大手の周辺企業からも近距離となっていますので通勤にも大変便利です。 |
   |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 330,000円 |
| 坪単価 | 5.75万円 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 第1種低層住居専用地域・50％・80% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 132,000円（Φ13㎜） |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | – |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 西側公道（4ｍ）に13.9ｍ接道、南側公道（3.8ｍ）に12.75ｍ接道 |
| 地勢 | |
| 法令等 | 屋外広告条例・景観法・文化財・盛土規制法 |
| 備考 | ・南側道路（町道市の坪線）都市道路計画有 （幅員12ｍの計画決定段階、事業化等一切未定 長期優良住宅認定不可） ・敷地内電柱あり・高さ制限あり・南側道路セットバック要 |
| 最寄駅 | 伊那大島駅(約700m) |
| 小学校 | 松川中央小学校(約850m) |
| 中学校 | 松川中学校(約800m) |
| その他① | 下伊那日赤病院(約350ｍ)・松川町役場(約800ｍ) |
| その他② | エーコープリカ松川店（約600ｍ）・富士森公園（約300ｍ） |
| その他費用 | 印紙代・所有権移転登記費用・固定資産税清算金 |
| その他費用合計 | 概算20万円 |
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