| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡箕輪町中箕輪13441-3外2筆内 木ノ下駅(約1.0km) |
①660万円
②660万円 ③670万円 ④770万円 ⑤700万円 ⑦730万円 |
| 土地面積 | 地目 |
|---|---|
| ①324.10㎡ 98.04坪
②329.72㎡ 99.74坪 ③330.32㎡ 99.92坪 ④358.86㎡ 108.55坪 ⑤315.20㎡ 95.34坪 ⑦286.72㎡ 86.73坪 |
田
（農転許可済・宅地分譲） |
| 担当者おすすめポイント
木下7区画分譲地新登場です!! 新しい住宅も増えてきているエリア☆ ハザードマップの指定が無い災害面でも安心の地域です。
こちら「1種低層住居専用地域」ですので、大きなビルや工場が建つことがなく、将来にわたって静かで落ち着いた住みやすい環境となります。 全区画ゆとりのある広さで、平屋ご検討中のお客様にもおすすめ分譲地です!!
造成工事、上下水道引込が令和8年9月頃完了予定です。 【⑥ご成約済み】 |
 |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介手数料（税込み） | ー |
| 坪単価 | ①6.73万円②6.62万円③6.71万円④7.09万円⑤7.34万円⑦8.42万円 |
| 現況 | 造成工事中 |
| 引渡時期 | 造成工事・上下水道引込工事・分筆登記・地目変更登記後のお引渡し（令和8年9月完了予定） |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 第1種低層住居専用地域・40％・60% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 100,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 550,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | ・北側（公道）、東側（公道）道路後退が必要です
・⑤⑥⑦共有通路あり |
| 地勢 | |
| 法令等 | 景観法・文化財保護法・盛土規制法など
ハザードマップ：指定なし |
| 備考 | ・実測未了。計画面積と異なる可能性があります。
・電柱計画あり。変更となる場合があります。 |
| 最寄駅 | 木ノ下駅(約1.0km) |
| 小学校 | 箕輪中部小学校(約1.7km) |
| 中学校 | 箕輪中学校(約1.8km) |
| その他① | 木下郵便局（約1.2km）・ニシザワ箕輪ショッピングタウン（約1.6km） |
| その他② | ファッションセンターしまむら箕輪店（約1.3km）・すき家箕輪BP店（約1.6km）・上伊那生協病院（約1.8km） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記・固定資産税清算金 |
| その他費用合計 | 概算20万円 |
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