| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県駒ケ根市下平609-17内
小町屋駅(約1.7km) |
①430万円
②470万円 ③440万円 ④490万円 ⑤550万円 ⑥550万円 ⑦570万円 ⑧550万円 ⑨550万円 |
| 土地面積 | 地目 |
|---|---|
| ①264.01㎡ 79.86坪
②297.67㎡ 90.04坪 ③277.73㎡ 84.01坪 ④297.23㎡ 89.91坪 ⑤268.81㎡ 81.31坪 ⑥297.93㎡ 90.12坪 ⑦286.90㎡ 86.78坪 ⑧282.42㎡ 85.43坪 ⑨265.42㎡ 80.28坪 |
田 |
| 担当者おすすめポイント
下平区９区画分譲地新登場です！！
周辺はのどかな田園や住宅が並び、みはらしが良い場所にあります分譲地です。
伊南バイパスまで車で５分程の距離なので、スーパーや飲食店などの商業施設へ行きやすく便利です☆ ハザードマップの指定が無い災害面でも安心の地域です。
造成工事、上下水道引込、分筆登記が令和８年12月頃完了予定です。 弊社売主のため仲介手数料不要。お気軽にお問合せください♪ 【⑤商談中】 |
 |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介手数料（税込み） | ー |
| 坪単価 | ①5.39万円②5.22万円③5.24万円④5.45万円⑤6.77万円⑥6.11万円⑦6.57万円⑧6.44万円⑨6.86万円 |
| 現況 | 造成未了 |
| 引渡時期 | 令和8年12月造成工事・上下水道引込工事・分筆登記完了予定。
買主による建築確認済証取得後、地目変更登記実施後のお引渡し。 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 55,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 960円/㎡ |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 南西公道・南東公道
位置指定通路（①～⑤持分1/5） 宅地延長（①②持分1/2） |
| 地勢 | |
| 法令等 | ハザードマップ：指定なし
農地法・景観法・盛土規制法など |
| 備考 | 農転許可済み。特定建築条件付き土地。※⑦区画以外お好きな建築会社様で建築可能です
実測未了。計画面積と異なる可能性があります。 電柱計画あり。変更の可能性があります。 |
| 最寄駅 | 小町屋駅(約1.7km) |
| 小学校 | 赤穂南小学校(約2.5km) |
| 中学校 | 赤穂中学校(約2.2km) |
| その他① | デリシア駒ヶ根店（約1.5km）・DCM駒ヶ根店（約1.5km）・セリア駒ヶ根赤須東店（約1.6km） |
| その他② | エディオン駒ヶ根店（約1.8km）・はま寿司駒ヶ根店（約1.8km）ツルヤ赤穂店（約2.2km） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記・地目変更登記・固定資産税清算など |
| その他費用合計 | 概算25万円 |
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