| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県伊那市荒井4512番6
伊那市駅(約1.8km) |
580万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| 500.00㎡ 151.25坪 | 畑
（要農地転用計画変更） |
| 担当者おすすめポイント
お問い合わせも多い、伊那小学校区・荒井エリアの土地です☆
周辺はのどかで緑も多い住宅街。近隣に陸上競技場・運動場・春日公園があります。
小黒川スマートICまで車で2分ほどで便利。伊那市街地へもアクセスしやすい立地です！
広めの敷地なので、お庭を大きく取りたい方や、平屋ご検討のお客様にもおすすめ。
令和７年４月価格改定いたしました。さらに価格ご相談可能です!! |
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| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 330,000円 |
| 坪単価 | 3.83万円 |
| 現況 | 休耕地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 73,700円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 600円/㎡ |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 南側私道あり（位置指定道路） |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・伊那市景観計画
ハザードマップ：指定なし（近隣に活断層あり） |
| 備考 | 隣接農地の購入も可能です |
| 最寄駅 | 伊那市駅(約1.8km) |
| 小学校 | 伊那小学校(約1.9km) |
| 中学校 | 伊那中学校(約600m) |
| その他① | 竜西保育園(約500ｍ)・メガドンキホーテUNY伊那店（1.8km） |
| その他② | 春日公園(約950ｍ)・小黒川スマートIC（1.1km） |
| その他費用 | 印紙代・農地転用・所有権移転登記・固定資産税清算金 |
| その他費用合計 | 概算35万円 |
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