| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県伊那市美篶275-4 伊那市駅(約7.8km） |
999万円 |
| 間取り 建物面積 土地面積 |
築年月 |
|---|---|
| 2LDK 74.53㎡ 22.54坪 87.10㎡ 26.34坪 |
2002年（H14）年1月 |
| 担当者おすすめポイント
リフォーム工事実施済み☆
桜で有名な高遠へ向かう高遠線沿い。 角地にあります、セキスイハイム様施工住宅！
隣接との距離があるので、日当たり・風通し良好です☆
洋室２部屋とLDKのコンパクトな住宅です。
駐車場は1台停めれるように整備いたしました。 |
          |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 395,670円 |
| 構造 | 木造・亜鉛メッキ鋼板ぶき・2階建 |
| 間取り詳細 | |
| リフォーム履歴 | 2026年1月リフォーム実施済み
【主なリフォーム内容】トイレ交換・クロス張替・2階間取り変更・物置解体・庭木伐採・駐車場整備・庇補修・クリーニング |
| リノベーション履歴 | |
| 設備等 | 瑕疵保証付（不動産会社独自）・南道路・閑静な住宅街・前面棟無・前面道路6m以上・角地・吹き抜け・南向き 全室南向き・陽当り良好・全居室複層ガラスか複層サッシ・システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・浴室に窓・Ｗクローゼット・洗浄便座・シャンプードレッサー・ペアガラス・照明器具・フローリング・追焚き給湯・洗髪洗面化粧台 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地権 | |
| 用途地域・建ぺい率・容積率 | 無指定・70％・200％ |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | ー |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | ー |
| 給湯 | 個別プロパンガス |
| ガス | |
| 駐車場 | 1台 |
| 接道状況 | 南側 8.80m 公道・北東側 4.50m 公道・南東側 4.80m 公道 |
| 地勢 | |
| 法令等 | 景観法・盛土規制法など
ハザードマップ：土砂災害警戒区域 |
| 備考 | 月々返済例：28,200円＊金額999万円、期間35年、利率1.0%（変動金利）、ボーナス払い0円、別途保証料、2026年1月現在八十二銀行様利率参照 |
| 最寄駅 | 伊那市駅(約7.8km） |
| 保育園 | |
| 小学校 | 美篶小学校(約2.9km)・高遠小学校（約1.3km） |
| 中学校 | 東部中学校(約5.7ｋｍ)・高遠中学校（約2.9ｋｍ） |
| その他① | Aコープ美すず店（約2.3km・車で約５分）・セブンイレブン伊那笠原入口店（約1.5km・車で約３分）・春日医院（約1.9km・車で約４分） |
| その他② | 高遠城址公園（約2.8km・車で約６分）・バス停（約100ｍ） |
| その他費用 | 契約印紙、登記費用、仲介手数料、固定資産税清算、住宅ローン関連など 給湯機購入費用（165,000円）が別途必要になります。 |
| その他費用合計 | 別途計算 |
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