| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡南箕輪村2118-2内 北殿駅(約3.0km) |
①680万円
②630万円 ③620万円 ④640万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| ①469.37㎡ 141.98坪 ②380.01㎡ 114.95坪③380.00㎡ 114.95坪 ④355.74㎡ 107.61坪 |
田 |
| 担当者おすすめポイント
全区画100坪以上の広々とした分譲地。
平屋ご検討中の方、駐車スペースを広く取りたい方、お庭でガーデニングを楽しみたい方など…
ハザードマップ指定なしで、防災面でも安心の地域です。
上下水道引込含む造成工事が令和8年12月頃完了予定。 |
 |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介手数料（税込み） | 不要 |
| 坪単価 | ①4.79万円②5.48万円③5.39万円④5.95万円 |
| 現況 | 造成工事中 |
| 引渡時期 | 令和8年12月造成工事・上下水道引込工事・分筆登記完了予定。
買主にて建築確認済証取得後、地目変更登記実施後のお引渡し。 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 80,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 427,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 南側公道
共有通路あり |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・景観法・文化財保護法
ハザードマップ：指定なし |
| 備考 | ・実測未了。計画面積と異なる可能性があります。
・電柱計画未定。 ・農転許可済み、特定建築条件付土地※お好きな建築会社様で建築可能です |
| 最寄駅 | 北殿駅(約3.0km) |
| 小学校 | 南箕輪小学校(約2.6km) |
| 中学校 | 南箕輪中学校(約2.4km) |
| その他① | 大芝公園（約1.3km）・セブンイレブン 南箕輪大芝高原店（約900ｍ）・西部保育園（約500ｍ） |
| その他② | コメリハード＆グリーン南箕輪店（約1km）・綿半スーパーセンター箕輪店（約3.7km） |
| その他費用 | 契約印紙・地目変更登記・所有権移転登記・固定資産税清算など |
| その他費用合計 | 概算25万円 |
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