| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡南箕輪村6405内 田畑駅(約500m) |
①598万円
②577万円 |
| 土地面積 | 地目 |
|---|---|
| ①308.37㎡ 93.3坪 ②292.58㎡ 88.5坪 |
田
（農転許可済） |
| 担当者おすすめポイント
2024年夏頃完成予定の分譲地です☆
国道153号線から少し入った、 公民館近く田畑駅まで500ｍの所にあります。
マツモトキヨシ様まで車で2分ほどの距離で便利、 伊那方面へもアクセスしやすい立地です。 【③ご成約済み】 |
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| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | ①263,340円②256,410円 |
| 坪単価 | ①6.42万円②6.52万円 |
| 現況 | 休耕地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 第1種住居地域・60％・160% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 80,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 427,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 北側道公道3.5m |
| 地勢 | |
| 法令等 | 景観法 ハザードマップ：土砂災害警戒区域（地すべり）・急傾斜地崩壊危険個所 |
| 備考 | ・売主にて造成工事（整地・上下水引込予定）後のお引渡し
・土地改良区施設料が必要（各区画90,000円） ・要セットバック |
| 最寄駅 | 田畑駅(約500m) |
| 小学校 | 南箕輪小学校(約1.4km) |
| 中学校 | 南箕輪中学校(約1.6km) |
| その他① | マツモトキヨシ南箕輪店（約500ｍ）・ダイソー伊那北店（約1.0ｋｍ） |
| その他② | ツルヤ伊那福島(約2.1kｍ)・業務スーパー伊那店（約2.0km） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記・固定資産税清算金・土地改良区施設料 |
| その他費用合計 | 概算30万円 |
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