| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡箕輪町中箕輪1719－2内 沢駅(約900m) |
①610万円
②590万円 ③580万円 |
| 土地面積 | 地目 |
|---|---|
| ①271.65㎡ 82.18坪
②260.00㎡ 78.85坪 ③234.53㎡ 70.95坪 |
田
（農転許可済） |
| 担当者おすすめポイント
3月造成開始！人気沢上エリア分譲地です☆
伊北インターから1ｋｍ程南、
近くにはスーパーやドラッグストアもあり暮らしやすい立地！ |
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| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | ①267,300円②260,700円③257,400円 |
| 坪単価 | ①7.43万円②7.51万円③8.18万円 |
| 現況 | 休耕地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 100,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 550,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 私道（４ｍ）、南側公道（2.3ｍ） |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・景観法・砂防法・河川法 |
| 備考 | 造成工事後のお引渡し（R6.3月造成工事開始予定）
私道（通路部分）96.54㎡の持分は1/3 浸水想定区域（0.5ｍ未満の区域）に該当 特定建築条件付土地（お好きな建築会社で建築可能） ①区画のみ砂防法による届出が必要 |
| 最寄駅 | 沢駅(約900m) |
| 小学校 | 箕輪北小学校(約700m) |
| 中学校 | 箕輪中学校(約3.2km) |
| その他① | 沢保育園(約900ｍ)・伊北IC（約900m） |
| その他② | ベルシャイン伊北店(約1.0kｍ)・マツモトキヨシ伊北インター店（約600ｍ） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記・固定資産税清算金・地目変更 |
| その他費用合計 | 概算25万円 |
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