| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県伊那市前原8311番2 田畑駅(約2.3km) |
540万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| 356㎡ 107.69坪 – |
田
（要農振除外） |
| 担当者おすすめポイント
建築条件なし！ 災害指定もなく日当たり良好☀ 前面道路は約5.4mと広々していて出入り楽々♪ 小学校までは約800mと小さいお子様の通学にも安心。
付近で都市計画道路（伊那バイパス）建設中のため 特定用途制限区域に指定されており、周辺同区域内には
農振区域内のため、宅地利用できるまでに1年程度 |
    |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 330,000円 |
| 坪単価 | 5.01万円 |
| 現況 | 畑 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定（特定用途制限地域）・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 73,700円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 213,600円（概算） |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 北側公道（5.4ｍ）に19.46ｍ接道 |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・伊那市景観計画 |
| 備考 | |
| 最寄駅 | 田畑駅(約2.3km) |
| 小学校 | 伊那北小学校(約800m) |
| 中学校 | 東部中学校(約1.9km) |
| その他① | 生鮮市場伊那支店(約1.7kｍ)・ウエルシア伊那上牧店(約1.5kｍ) |
| その他② | 最寄コンビニ（約400ｍ） |
| その他費用 | 印紙代・所有権移転登記費用・農振除外・農地転用 |
| その他費用合計 | 概算20万円 |
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