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伊那市 前原 売土地 540万円

所在地・交通 価 格
長野県伊那市前原8311番2
田畑駅(約2.3km)
540万円
土地面積
うち通路部分面積
地目
356107.69

(要農振除外)

担当者おすすめポイント

建築条件なし!
物件数の少ない前原の土地です!!

災害指定もなく日当たり良好☀

前面道路は約5.4mと広々していて出入り楽々♪

小学校までは約800mと小さいお子様の通学にも安心。
最寄のスーパーまでも車で約4分と近く、生活しやすい立地です♪

 

付近で都市計画道路(伊那バイパス)建設中のため
開通後は利便性が向上し、益々生活しやすくなりそうです!

特定用途制限区域に指定されており、周辺同区域内には
パチンコ屋やナイトクラブ等を建設することはできず、
閑静な住宅街を好まれる方にもおススメです♪

 

農振区域内のため、宅地利用できるまでに1年程度
お時間がかかります。
代わりに建物の計画を余裕を持って進めることができ
納得のいくお家づくりができる時間が確保できそうですね。


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取引態様 一般媒介
媒介手数料(税込み) 330,000円
坪単価 5.01万円
現況
引渡時期 相談
敷地権 所有権
用途地域・容積率・建蔽率 無指定(特定用途制限地域)・60%・200%
上水道 公営水道
上水道加入金 73,700円
排水 公共下水
下水道負担金 213,600円(概算)
ガス 個別プロパンガス
接道状況 北側公道(5.4m)に19.46m接道
地勢
法令等 農地法・伊那市景観計画
備考
最寄駅 田畑駅(約2.3km)
小学校 伊那北小学校(約800m)
中学校 東部中学校(約1.9km)
その他① 生鮮市場伊那支店(約1.7km)・ウエルシア伊那上牧店(約1.5km)
その他② 最寄コンビニ(約400m)
その他費用 印紙代・所有権移転登記費用・農振除外・農地転用
その他費用合計 概算20万円

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