| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡箕輪町中箕輪2982番1内 沢駅(約700m) |
①680万円
②680万円 |
| 土地面積 | 地目 |
|---|---|
| ①271.46㎡ 82.11坪 ②297.75㎡ 90.06坪 |
田
（農転許可済） |
| 担当者おすすめポイント
沢保育園すぐ近く！ 小学校徒歩5分以内でお子様の通学も安心。 駅も近くて子育て世帯にうれしい環境です☆
徒歩圏内にスーパー・ドラッグストアがあるので、買い物にとても便利で暮らしやすい好立地です♪
令和7年7月頃造成工事（上下水道引込含む）完了予定。 【③ご成約済み】 |
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| 取引態様 | 売主 |
| 媒介手数料（税込み） | 不要 |
| 坪単価 | ①8.28万円②7.55万円 |
| 現況 | 造成未了 |
| 引渡時期 | 相談※建築確認及び地目変更登記完了後のお引渡し |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 100,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 550,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 私道あり（85㎡ 持分1/2） |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法・法43条・箕輪町景観計画 |
| 備考 | ・造成工事未了のため、面積や寸法が変更となる場合があります。
・法43条但書許可が必要です |
| 最寄駅 | 沢駅(約700m) |
| 小学校 | 箕輪北小学校(約350m) |
| 中学校 | 箕輪中学校(約2.6km) |
| その他① | ベルシャイン伊北店(約280ｍ)・ウエルシア箕輪店（約600ｍ） |
| その他② | 沢保育園（80ｍ）・中央道伊北IC(約1.7kｍ、車で約3分)・ファームテラスみのわ（約1.4km） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記・地目変更登記 |
| その他費用合計 | 概算20万円 |
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