| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡箕輪町東箕輪283-5外 伊那松島駅(約2.1km) |
①480万円
②410万円 ③360万円 |
| 土地面積 | 地目 |
|---|---|
| ①281.03㎡ 85.01坪
②268.85㎡ 81.32坪 ③259.27㎡ 78.42坪 |
宅地 |
| 担当者おすすめポイント
周辺はのどかで緑も多い住宅地。
4区画分譲地の一画で、造成工事・上下水道引込済みですので、新しいお家を建てるのにもぴったりな土地です☆
商業施設が並ぶバイパスへは車で5分ほど、買い物にも行きやすい立地です。 |
       |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 330,000円 |
| 坪単価 | ①5.65万円②5.05万円③4.59万円 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 長岡区簡易水道 |
| 上水道加入金 | 110,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 550,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 私道あり（126.84㎡ 持分1/4) |
| 地勢 | |
| 法令等 | 景観法・文化財保護法・盛土規制法など
ハザードマップ：土砂災害警戒区域 |
| 備考 | ・現状有姿のお引渡し
・水路占用許可および43条許可が必要となります ・水道は長岡区簡易水道です |
| 最寄駅 | 伊那松島駅(約2.1km) |
| 小学校 | 箕輪東小学校(約1.4km) |
| 中学校 | 箕輪中学校(約2.9km) |
| その他① | イオン箕輪店(約2.3kｍ)・西友箕輪店（約2.5km |
| その他② | みのわ天竜公園(約1.3kｍ)・伊北IC（車で約9分） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記・固定資産税清算金など |
| その他費用合計 | 概算20万円 |
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