箕輪町　大出　3区画分譲地　①520万円

所在地・交通	価　格
長野県上伊那郡箕輪町中箕輪2906番1 沢駅(約1.0km)	①520万円

土地面積	地目
①288.12㎡ 87.15坪	田

担当者おすすめポイント

ダイハツ伊北店様すぐ裏にあります。

スーパー徒歩5分!!買い物にとても便利♪

周辺にはドラッグストア・コンビニもあり、伊北ICへのアクセスも良く暮らしやすい立地です!!

小学校まで徒歩8分以内なのでお子様の通学も安心。

保育園が近く駅も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもうれしい環境となっております☆

令和８年9月造成工事完了。弊社売主のため、仲介手数料不要です！
お気軽にお問合せください。

【②③ご成約済み】

取引態様	売主
媒介手数料（税込み）	ー
坪単価	①5.97万円
現況	造成工事済み
引渡時期	相談
敷地権	所有権
用途地域・容積率・建蔽率	無指定・60％・200%
上水道	公営水道
上水道加入金	100,000円
排水	公共下水
下水道負担金	550,000円
ガス	個別プロパンガス
接道状況	共有通路約145㎡（持分1/3）
地勢
法令等	農地法・景観法・文化財保護法・盛土規制法などハザードマップ：指定なし
備考	・売主により造成工事（上下水引込工事）、分筆登記実施済み。※令和８年９月完了・買主による建築確認済証取得⇒地目変更登記後のお引渡し。・農転許可済み、特定建築条件付き土地※お好きな建築会社様で建築可能です・要建築基準法43条許可
最寄駅	沢駅(約1.0km)
小学校	箕輪北小学校(約600m)
中学校	箕輪中学校(約2.6km)
その他①	沢保育園（約550m）・ベルシャイン伊北店（約400m）・ウエルシア箕輪店（約750m）・セブンイレブン箕輪中箕輪店（約800ｍ）
その他②	ファームテラスみのわ（約1.6km）・伊北IC（約1.7km・車で3分）・ながたの湯（約3.2km車で6分）
その他費用	契約印紙・地目変更登記・所有権移転登記・固定資産税清算金など
その他費用合計	概算25万円

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