| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県伊那市日影5822番9外5筆 伊那北駅(約1.8km)伊那市駅(約2.0km) |
60万円 |
| 土地面積 うち通路部分面積 |
地目 |
|---|---|
| 821㎡ 248.35坪 – |
原野 |
| 担当者おすすめポイント
東部中学校の北側、一段上がった土地で、日当りが良く眺望も良好です!! 伊那市の補助金加算要件である居住誘導地域内です♪ 北側の前面道路も広いため、見通しが良く、車の乗り入れも楽々★ 事業用地としてのご購入もいかがですか？お気軽にお問合せください♪ |
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| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 330,000円 |
| 坪単価 | 0.24万円 |
| 現況 | 山林 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 第2種中高層住居専用地域・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 73,700円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 600円／㎡ |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | 北側公道（9.8ｍ） |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 法令等 | 22条地域・森林法・盛土規制法・伊那市景観計画
ハザードマップ：・南東側一部土砂災害警戒区域指定あり |
| 備考 | ・実測売買※ドローンを用いた写真実測面積であり、隣地所有者との立会は未実施です。 売主による確定測量および隣地所有者との立会は実施しません。 登記簿面積：513㎡（155.18坪） ・名義変更、木の伐採には森林法に基づく届出が必要 ・現況売買 ・売主の契約不適合責任免責 ・敷地間に市有地（赤線）あり |
| 最寄駅 | 伊那北駅(約1.8km)・伊那市駅（約2.0km） |
| 小学校 | 伊那東小学校(約1.6km) |
| 中学校 | 東部中学校(約100m) |
| その他① | ベルシャイン伊那店(約1.1kｍ)・TUTAYA伊那店（1.3km） |
| その他② | 伊那公園(約650ｍ)・最寄コンビニ（約950ｍ） |
| その他費用 | 契約印紙代・所有権移転登記費用 |
| その他費用合計 | 概算10万円 |
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