| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県上伊那郡南箕輪村1894、1897-5 北殿駅(約2.7km) |
①570万円
②620万円 ③450万円 |
| 土地面積 | 地目 |
|---|---|
| ①303.94㎡ 91.94坪
②309.29㎡ 93.56坪 ③274.15㎡ 82.93坪 |
①宅地②畑 （農転許可済） |
| 担当者おすすめポイント大泉地区に分譲地でました☆
西部保育園まで徒歩5分。周辺は田畑が多いのどかな環境です。
ハザードマップ該当なしで災害面でも安心の地域。
令和8年8月造成工事完了予定。弊社売主のため仲介手数料不要です。 |
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| 取引態様 | 売主 |
| 媒介手数料（税込み） | ー |
| 坪単価 | ①6.20万円②6.63万円③5.43万円 |
| 現況 | 造成工事中 |
| 引渡時期 | 令和8年8月頃造成工事完了予定 |
| 敷地権 | 所有権 |
| 用途地域・容積率・建蔽率 | 無指定・60％・200% |
| 上水道 | 公営水道 |
| 上水道加入金 | 80,000円 |
| 排水 | 公共下水 |
| 下水道負担金 | 427,000円 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 接道状況 | |
| 地勢 | |
| 法令等 | 農地法(③)・景観法・盛土規制法など |
| 備考 | ・①上水道既存、下水道は買主にて申請
・②上水道売主にて新設、下水道既存 ・③上水道売主にて新設、下水道買主にて申請 ・③区画は道路後退必要（約21.39㎡） |
| 最寄駅 | 北殿駅(約2.7km) |
| 小学校 | 南箕輪小学校(約2.3km) |
| 中学校 | 南箕輪中学校(約2.1km) |
| その他① | 西部保育園（約400ｍ）・ファミリーマート 南箕輪大泉店（約700ｍ）・コメリハード＆グリーン南箕輪店（約750ｍ） |
| その他② | 大芝高原（約1.4km）・綿半スーパー箕輪（約3.7km） |
| その他費用 | 契約印紙・所有権移転登記・地目変更登記・固定資産税清算金など |
| その他費用合計 | 概算25万円 |
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