| 所在地・交通 | 価 格 |
|---|---|
| 長野県伊那市山寺1526番地3外3筆 伊那北駅(約900m） |
900万円 |
| 間取り 建物面積 土地面積 |
築年月 |
|---|---|
| 5LDK＋3DK 181.56㎡ 54.92坪 302.00㎡ 91.35坪 |
昭和63年1月
昭和41年11月 |
| 担当者おすすめポイント
2階建（5LDK）と平屋（3DK）が一体になった住宅で2世帯にもおすすめです♪ 浸水に備えた鉄骨のピロティを採用！
国道153号すぐで、近くにお店も多く便利な立地です☆
伊那市空き家バンク登録物件（伊496） |
【平屋】
【2階建】
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| 取引態様 | 一般媒介 |
| 媒介手数料（税込み） | 363,000円 |
| 構造 | 木造瓦葺2階建・木造セメント瓦葺平屋建 |
| 間取り詳細 | 上記間取り図参照
※平屋と二階建は中央の階段で接続されております |
| リフォーム履歴 | 増改築歴あり（時期不明、未登記）
平屋、中央階段、2階洋室（屋根裏→居室） |
| リノベーション履歴 | |
| 設備等 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地権 | |
| 用途地域・建ぺい率・容積率 | 1種住居地域・60％・200％ |
| 上水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 加入金等 | 254,900円 |
| 給湯 | 灯油 |
| ガス | プロパンガス |
| 駐車場 | 4台可 |
| 接道状況 | 東南公道（5.5ｍ）に2ｍ接道
共有道路あり（持分3分の1） |
| 地勢 | |
| 法令等 | 伊那市景観計画・22条地域・盛土規制法
浸水想定区域（3.0～5.0ｍ） |
| 備考 | ・平屋の給水管、2階建の雨水排水施設について、隣地所有者からの承諾書取得予定。
・平屋トイレ1箇所使用不可。 ・建築確認申請の必要な行為（大規模な増改築等）を行う場合、費用が高額になる可能性があります。 |
| 最寄駅 | 伊那北駅(約900m） |
| 保育園 | |
| 小学校 | 伊那小学校(約1.2km) |
| 中学校 | 伊那中学校(約2.4ｋｍ) |
| その他① | ニシザワショッパーズ双葉食彩館(約800ｍ)・業務スーパーモダンパック伊那店（約600ｍ） |
| その他② | マツモトキヨシ伊那上牧店(約1.0kｍ)・スシロー伊那店（約300m）・最寄コンビニ（約450ｍ） |
| その他費用 | 印紙代・所有権移転登記・固定資産税清算金・火災保険・住宅ローン関連等 |
| その他費用合計 | 別途計算 |
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